Целью оценки для МСФО является определение справедливой стоимости активов предприятия в соответствии с Международными стандартами финансовой отчетности.
Привлечение независимых оценщиков при составлении финансовой отчётности в соответствии с МСФО происходит в следующих случаях:
- определения справедливой стоимости основных средств при выборе модели учёта основных средств по переоценённой стоимости;
- определения справедливой стоимости инвестиционной (коммерческой недвижимости);
- определения чистой продажной стоимости и ценности использования при определении величины обесценения активов или единиц, генерирующих денежные потоки;
- иных случаях, при которых результаты оценки могут существенно повлиять на достоверность отчётности.
Чтобы заказать оценку просто позвоните нам.
Порядок проведения оценки
В общем случае порядок проведения оценки состоит из следующих этапов:
- заключение договора на оказание услуг по проведению независимой оценки, составление задания на оценку;
- сбор и анализ информации;
- осмотр объекта оценки;
- определение предпосылок и ограничений, с учетом которых производится независимая оценка;
- анализ рынка объектов-аналогов;
- анализ местоположения объекта оценки;
- описание объекта оценки;
- выбор методов оценки и методов расчета стоимости;
- определение стоимости выбранными методами оценки и методами расчета стоимости;
- обоснование результата независимой оценки;
- определение справедливой стоимости
- составление и оформление отчета об оценке;
- составление и оформление заключения об оценке.
Данный порядок может быть изменен в зависимости от вида актива и выбранных методов оценки.
Необходимые документы
Для проведения работ специалисты НьюКонсалт, как правило, просят предоставить из основной исходной информации – документы по каждому объекту, соответствующие типу актива:
Перечень дополнительной исходной информации определяется индивидуально.
Мы работаем по всей территории Республики Беларусь и готовы выехать на осмотр сразу же, после заключения договора.
